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Optimierung der Finanz-Beratung erwartet
Bis Ende des Jahres 2009 will die Baufinanzierungsbranche zusammen eine Interessenvertretung initiieren. Hinsichtlich der Qualität der Beratung sollen neue Standards gesetzt werden.
Die Kapitalanlage in Immobilien ist nach wie vor eine lohnende und sichere Sache. Aber nicht nur in Bezug auf vermietete Objekte, sondern auch selbst genutztes Wohneigentum steht hoch im Kurs – auch in Zeiten der Finanz- und Wirtschaftskrise.
Ob Hauskauf oder Hausbau – wer eine Baufinanzierung in Anspruch nimmt, steht dennoch besser da, als wäre er Mieter geblieben. Doch gibt es bei der Finanzierungssuche einiges zu beachten. Die Grundlage einer soliden Baufinanzierung bildet das individuelle Analysegespräch. Hier wird die persönliche Situation des Interessenten aufgenommen und entlang dieses Rahmens eine maßgeschneiderte Finanzierungslösung gesucht. Denn es gilt, nicht nur die verlockenden Zinsen zu betrachten, sondern auch alle anderen Details nicht aus den Augen zu verlieren. Hierzu zählen Tilgungshöhe, Zinsbindung, mögliche Fördermittel sowie die weitere Entwicklung der persönlichen Situation. Insbesondere die Fördermittel-Beratung ist leider noch immer unzureichend. Im Förderungs-Wirrwarr sehen selbst viele geschulte Fachleute nicht durch. Das ist eine untragbare Situation, die es zu verändern gilt. Das Unwissen der Berater geht schließlich zu Lasten der Kreditnehmer. Auch die wichtige Absicherung des Kredites und des Bauvorhabens stellt ein Defizit in der Beratung dar. Ob Bauherrenhaftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung oder Bauhelferversicherung – dem werdenden Bauherren sollte klar gemacht werden, warum er welche Versicherung benötigt und welche Konsequenzen es haben kann, die entsprechenden Gefahren nicht versichert zu haben.
Damit einheitliche Qualitätsstandards bezüglich der Beratung gelten und die künftigen Kreditnehmer sich sicher sein können, ausreichend informiert worden zu sein, hat sich die Branche zu einer Interessenvertretung entschlossen. Bis Ende 2009 ist diese in Planung. Über die Verbesserung der Finanzberatung hinaus, soll die Interessenvertretung für ein besseres Networking der Branchenmitglieder sorgen.